전세만기 돈 미입금 시 부동산에 넘겨도 되는지?

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점심과식신규회원

2025.12.29 15:17 · 조회수 0

전세가 만기가 되어 다음 전세자가 입주한다는데, 돈을 아직 받지 못했습니다. 이럴 경우 계약서를 먼저 부동산에 넘겨도 되는지요? 부동산 측에서는 일단 계약서를 받아 확인 후에 입금을 진행한다고 하는데, 이 절차가 올바른 것인지요? 아니면 돈을 먼저 받고 계약서를 제출해야 할까요?

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실입주비계산중 2025.12.29 15:20 신규회원

전세 만기 후 돈을 받지 못한 상태에서는 계약서를 부동산에 넘기기보다는 입금을 먼저 받으셔야 합니다! 전세금 입금이 완료되어야 안전하게 계약서와 열쇠 등을 넘기는 것이 원칙입니다. 부동산이 계약서를 먼저 받아 확인하는 것은 절차상 가능하지만, 입금이 확실하지 않으면 위험할 수 있어요. 계약서를 넘겨도 입금이 안 되면 법적 대응이 복잡해질 수 있기에 주의해야 합니다. 따라서 입금 확인 후 계약서 제출과 열쇠 인수인계를 진행하는 것이 안전합니다.