토지 구입 후 주택 건설 가능 여부에 대한 질문

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커피한잔신규회원

2025.12.28 08:12 · 조회수 0

전원생활을 위해 주택을 짓고 싶은데, 어떤 토지든지 매입하여 주택을 건설할 수 있는 방법이 궁금합니다. 토지 구입시 임야를 매입하여 일부 대지로 변경하여 주택을 건설하는 것이 가능한가요?

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직접발품파 2025.12.28 08:14 신규회원

임야 구입 후 주택 건설하려면 산지전용허가, 개발행위허가, 지목변경 등 복잡한 절차를 거쳐야 합니다. 임야 주택 건설을 위해선 용도지역과 도로 등 여러 조건을 충족해야 하며, 임야의 지목을 확인하고 산지전용허가 및 개발행위허가를 신청해야 합니다. 대부분의 임야는 개발이 제한되며, 보전산지는 특정 자격이 필요하고 도로 기준을 충족해야 합니다. 임야에 주택을 짓기 위해서는 규제사항을 꼼꼼히 확인하고, 각 단계별로 지자체 심사를 통과해야 합니다.