다른 주택을 제 명의로 주담대 실행 가능한가요?

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알람끄고잠활동회원

2026.01.02 22:48 · 조회수 0

지금은 남편 명의로 아파트를 소유하고 있는데, 제 명의로 다른 아파트 주담대를 실행할 수 있을까요? 남편 명의 아파트는 실거주하지 않고 있고 대출금을 갚고 있습니다. 부부가 실제 거주할 다른 아파트를 제 명의로 주담대로 구매하려고 합니다. 이런 경우 대출이 가능할까요? 지방 비규제지역이 아니라서 LTV가 제한될까요? 금리가 높더라도 대출 한도를 늘릴 방법이 있을까요?

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테라스있음좋겠다 2026.01.02 22:49 성실회원

다른 주택에 주담대 실행 가능하며, LTV 한도와 DSR 규제를 확인한 후 신중한 판담이 필요합니다. 규제지역·비규제지역에 따라 LTV 한도가 다르며, 서민·실수요자 요건 충족 시 규제지역 내 주택구입 목적 주담대 한도(6억) 폐지로 대출 가능합니다. 주담대 승인 후 신용대출 신청 시 DSR 영향이 적어 유리하며, 제3금융권 후순위 대출은 다양한 요인에 따라 금리가 높을 수 있습니다. 추가 대출 한도 제한과 상환 불이행 시 주택 손실 위험이 있으니 상환 계획을 꼭 확인해야 합니다.