신규 토지주는 반환을 요청할 수 있으나, 20년 이상 계속 사용되어 사실상 점유권이 인정될 수 있어 반환 의무가 확실하지 않습니다. 장기간 사용과 무상 사용 승인으로 사용자는 법률상 점유권 또는 권리주장이 가능할 수 있습니다. 반환 의무 여부는 사용 승락의 법적 효력과 점유 기간, 사용자의 권리 주장 근거에 따라 달라집니다. 4년 전 토지 매입 후 사용료 미지급은 반환 청구 근거가 될 수 있지만, 기존 사용 권리와 관련된 법적 해석이 필요합니다. 따라서 반환 의무는 상황에 따라 다르니 법적 자문을 받는 것이 좋습니다.