부동산 경매와 공동명의의 영향

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부동산 경매와 공동명의의 영향

혼밥러우수회원

2026.01.04 17:09 · 조회수 0

결혼 예정인 여자친구와 아파트 매매계약서를 공동명의로 작성할 예정입니다. 공동명의로 진행할 경우, 나중에 여자친구가 경매에 관심을 갖게 되어 경매를 시도하려 할 때, 공동명의 여부에 따라 차이가 있을까요? 또한, 공동명의로 한다면 경매 시 대출이 어려울 것 같은 생각이 드는데, 이는 사실일까요? 또한, 저는 남편으로써 처음으로 집을 구매할 예정이지만, 공동명의로 진행하면 여자친구도 처음 집 구매 혜택을 받을 수 없게 될까요?

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입구출구동선체크 2026.01.04 17:11 신규회원

여자친구가 공동명의 아파트를 경매 시 대출을 받으려면 법적으로 인정된 관계(예: 부부)이어야 합니다. 각자의 신용과 소득을 평가받아 대출이 실행될 수 있습니다. 그 외의 경우, 금융기관 심사 기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다. 대출 신청 시 공동명의자의 동의와 서류가 필요하며, 경매 시에는 법적 분쟁을 피하기 위해 모든 공동명의자의 동의와 서류가 필요합니다.