전세계약 만료 전 집주인의 이사 요구

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수고많았어요활동회원

2025.12.30 21:51 · 조회수 0

지금은 전세 세입자로 2년 전세 후 자동으로 2년씩 갱신되어, 전세계약 만료는 27년 6월입니다. 현재 집주인이 집을 매각했다고 하며, 26년 2월까지 이사를 요구하고 있습니다. 또한 이사비용으로 50만원을 제시하고 있습니다. 이 상황에서 2월까지 이사하는 것이 옳은 선택일까요? 또 다른 대안이 있는지, 어떻게 집주인과 협의하는 것이 좋을지 조언을 구하고 싶습니다.

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실입주비계산중 2025.12.30 21:52 신규회원

전세계약 만료 전 이사 요구에 대한 집주인의 제안 수락이 필요하지는 않습니다. 임대인과의 협의와 증거 확보가 중요하며, 이사 요구에 대한 합의는 반드시 필요합니다. 임대인의 명시적 동의와 합의를 거쳐 부담 주체와 보증금 반환 조건을 명확히 하고, 집주인의 제안 시 보증금 반환 회피 우려가 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 계약서 확인과 법률 상담을 통해 안전한 결정을 내려야 하며, 모든 합의 내용은 증거화하여 분쟁을 예방해야 합니다.