이사 전 하자 부분과 보증금 문제로 인한 걱정

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친절답변러성실회원

2026.01.02 17:44 · 조회수 0

이사를 하게 되면서 이전 집의 하자 부분을 집주인에게 알렸지만, 계약이 끝나기 전에 집주인이 책임을 회피하려고 합니다. 계약 만료 전에 이미 이사를 완료했고, 집주인이 집 키를 요구하며 보증금 문제를 제기하고 있습니다. 이런 상황에서 집 키를 먼저 내주면 보증금 반환에 문제가 생길까봐 걱정됩니다. 이런 경우 어떻게 해결해야 할까요?

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구옥장단점따지는중 2026.01.02 17:45 성실회원

보증금 반환을 위해 집 주인의 요구에 따라 키를 내주는 것은 신중하게 판담해야 하며, 하자 보수가 완료되지 않은 상태에서 키를 넘겨주면 보증금 반환이 지연될 수 있습니다. 하자 보수 요구는 반드시 서면으로 남기고, 보증금 반환과 동시 이행을 합의해야 합니다. 키를 내주기 전, 하자 보수 완료 및 보증금 반환 약속을 문서로 남기는 것이 안전하며, 이를 위해 전문가 상담을 받는 것이 좋습니다.