자취방 계약 시 가계약금 보증금으로 환산되는지 궁금합니다

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넷플릭스중우수회원

2026.01.02 15:01 · 조회수 0

자취방을 월세로 계약했는데, 이사 시기가 맞지 않아서 일단 가계약금을 납부했어요. 이사 후에 본 계약을 체결할 때 그 가계약금이 보증금으로 전환되는 걸까요?

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보증보험궁금한사람 2026.01.02 15:03 신규회원

자취방 가계약금은 보증금으로 전환되지 않으며, 돌려받기 어렵습니다. 가계약금은 계약서 작성 시 핵심 조건이 확정되면 보증금의 일부로 간주되어 반환이 어렵습니다. 가계약금을 돌려받고 싶다면, 반환 조건을 명시한 특약이 필요하며, 명확한 합의가 없다면 보증금으로 자동 전환이 이뤄지지 않습니다. 따라서, 계약서 작성 전에 반환 조건을 명확히 하고 특약을 첨부하는 것이 중요합니다.