현재 월세로 거주 중이며, 계약기간은 올해 8월까지이나 개인 사정으로 3월 말 이전에 이사를 하기로 집주인과 합의한 상황입니다. 집주인이 원래 거래하던 부동산이 한 군데뿐이어서 한 곳에만 중개를 요청했습니다. 저는 이미 3월에 이사할 집을 구했기 때문에 임차인을 찾으면 월세는 8월까지 어떻게 처리해야 할지 걱정스러운 상황입니다. 여러 부동산 중개 업체를 제안했지만 집주인은 부동산과 협의를 요청하며 회피적인 답변을 했고, 부동산은 3월 이전에 임차인을 구해줄 것이라고 말했습니다.

제가 가지고 있는 질문은 다음과 같습니다.

1. 계약기간 내 이사로 중개수수료는 제가 부담해야 하지만, 같은 동네에 위치한 부동산들에 집을 내놓으려면 집주인과 협의가 꼭 필요한가요? (부동산들 간 거리가 차로 5분 이내인 경우)

2. 원래 집주인과 거래하던 부동산이 다른 부동산에 집을 내놓지 못하게 하는 권리가 있는지, 혹은 공동중개가 가능한지요?