친구가 집을 찾는데, 그 친구가 다른 집을 찾아서 그냥 다시 그 집에 살겠다고 합니다. 다만 월세를 조금 올려달라고 해서 계약서를 작성하지 않고 월세만 인상해서 지불하고 있습니다. 처음 계약한 달은 1월이며, 암묵적으로 연장해왔고, 이에 대한 문제가 10월에 발생했습니다. 갑작스럽게 생긴 문제로 1월에 정리를 하려고 하는데, 이 경우 계약 종료는 1월로 볼 것인가요? 아니면 10월로 볼 것인가요? 중개 수수료를 지불해야 할까요? 이사를 떠날 때까지 보증금을 돌려받을 수 없는 것인가요? 이사를 떠날 때까지 월세를 계속 지불해야 하는 것인가요? 이에 대해 전혀 알지 못해서 당황스럽습니다.