신축 아파트의 월세를 알아보고 있는데, 보증금이 2억 원이라고 합니다. 보증보험 가입에 관해 문의했더니, 미등기 아파트라 보증보험은 6개월에서 2년 후에 가능하다고 합니다. 조합원 매물이라 보증금 2억으로 완납하면 융자 말소 조건이 되며, 임차인 1순위 조건으로 계약한다고 합니다. 이 때 안전한 선택인지 궁금합니다. 보증보험까지 1년이 넘게 걸리면 2년 계약의 절반이 넘어가므로 전혀 불가능해질 것 같은데, 이에 대해 걱정이 됩니다. 완납 이후 융자 말소된 증빙서류도 따로 제출해야 할 것 같네요. 주의해야 할 사항이 있는지 궁금합니다.