주택 수리 비용 문의 – 더플레이스

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주택 수리 비용 문의

저녁뭐먹지우수회원

2026.01.06 06:01 · 조회수 0

LH 대출 이자가 높아서 월세로 돈을 내고 있습니다. 집이 오래되어 곰팡이가 벽과 베란다에 가득하며 보일러도 물을 흘리는데, 집주인이 이를 해결해 줄까요? 아니면 도배나 보일러 수리 같은 것은 제가 비용을 부담해야 할까요?

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부동산뉴스읽는직딩 2026.01.06 06:02 활동회원

주택 수리 비용은 주택의 구조적 하자는 집주인이 부담하고, 세입자의 과실이나 소모품 교체는 세입자가 부담해야 합니다. 구조적 하자는 벽, 천장, 누수, 난방·보일러, 전기·수도 배관과 같이 주택의 기능과 관련된 부분을 말합니다. 반면 전등, 형광등, 샤워기 헤드, 변기 커버와 같은 소모품 교체나 세입자의 과실로 인한 파손은 세입자가 책임져야 합니다. 이러한 원칙에는 예외가 있을 수 있으니, 구체적인 상황에서는 계약서나 합의를 통해 명확히 해야 합니다.