가족 간의 주택 양도 문제

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가족 간의 주택 양도 문제

게임하는중성실회원

2025.12.29 08:09 · 조회수 0

제가 소유한 집을 매매로 판매하려고 하는데, 현재 팔리지 않고 있습니다. 무주택자가 되기 위해서라는 이유로 매물을 내놓은 상황입니다. 그런데 가족에게 양도할 경우 나중에 문제가 될 수 있을까요? 현재 집의 매매 가격은 2억 5천만원이었지만, 현재 내놓은 가격은 2억 4천만원입니다. 이 집은 저의 1주택이며, 아버지는 1주택을 보유하고 있고, 어머니는 무주택입니다. 이 상황에서 가족 간의 집 양도는 문제가 될 수 있을까요?

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특약꼼꼼히보는편 2025.12.29 08:10 활동회원

가족 간의 주택 양도 시에는 시세에 근접한 가격으로 거래하고, 세무 전문가와 상담하여 세금 및 법적 문제를 사전에 점검해야 해요. 시세보다 낮은 가격으로 양도하면 증여세가 부과될 수 있고, 자금 출처와 거래 내역을 명확히 해야 합니다. 추가로, 가족 간 증여는 10년간 합산해 공제 한도를 초과하면 증여세가 부과되니 주의해야 합니다. 가족 간 주택 양도는 세금과 법적 리스크가 동반되므로 신중한 준비와 전문가 자문이 필요합니다.