전세로 돌리거나 보증금 인상 시 월세 변화에 대해 궁금합니다

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차박좋아신규회원

2026.01.05 00:38 · 조회수 0

500만원의 보증금으로 매달 76만원의 월세를 내고 있습니다. 만약 보증금을 5천만원으로 올리면 월세는 얼마가 되는지, 또 전세로 돌릴 경우 어떻게 변화되는지 알고 싶습니다. 현재 상황에 대한 해결책을 알려주시면 감사하겠습니다.

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실입주비계산중 2026.01.05 00:40 신규회원

500만원에서 5천만원의 보증금으로 올리면 월세는 약 12만~15만 원 감소하며, 전세로 전환하면 월세는 약 100만 원 수준이 될 수 있습니다. 보증금 인상 시 월세는 보증금 1,000만 원당 약 3만~5만 원씩 감소합니다. 전세로 전환 시에는 전월세전환율에 따라 실제 월세가 결정되며, 전환율은 4.25%~6.2% 범위 내에서 변동합니다.