전세 파기 문제

집을 보러 갔을 때 마음에 들어 중개인을 통해 가계약금 100만원을 입금했어요. 그리고 입금한 날 본 계약 일정을 잡았지만 이틀 뒤 갑자기 lh실거주 때문에 거래를 취소했습니다. 이럴 경우 100만원을 돌려줘야 할까요? 부동산에서 문자로 가계약 동의를 해야 한다고 했는데, 상황이 답답하네요. 세입자가 집을 내놓았고 집을 사겠다고 했는데, lh사는 사람은 몇 년 동안은 실거주해야 한 것 아닌가요...