손해배상 청구는 가능합니다. 부동산과 전 집주인이 갱신 여부를 확인하지 않아 계약에 중요한 정보를 누락시켰기 때문에, 이로 인한 손해가 발생했다면 책임을 물을 수 있습니다. 다만, 손해 발생과 부동산 및 집주인의 과실 간 인과관계가 명확해야 하고, 계약서와 관련 법규를 근거로 증명해야 합니다. 실거주 목적 변경 사실이 계약 당시 알려지지 않았고, 이를 알았다면 계약 조건이 달라졌을 가능성이 크기 때문입니다. 따라서 계약 당시 확인 의무를 다하지 않은 점을 중심으로 손해배상 청구를 준비해야 해요.