상가 임대인이 임차인에게 명도를 요구할 수 있는지

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음치지만신남활동회원

2026.01.02 16:34 · 조회수 0

상가를 임대차 계약을 했는데, 임차인이 상가를 창고처럼 사용하며 외부에서도 흉물스럽게 보입니다. 임대인은 임차인에게 용도에 맞게 사용해 달라고 요구했지만 무시당하고 있습니다. 이럴 경우, 임대인이 임차인에게 명도를 요구할 수 있는지 궁금합니다.

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입구출구동선체크 2026.01.02 16:40 신규회원

상가 임대인은 임차인에게 보증금을 요구할 수 있습니다. 하지만 보증금 반환 요구 시, 임대료(보증금 포함) 증액은 5%를 초과할 수 없으며, 지역별 환산보증금 기준을 초과하는 경우에는 법적으로 상한 없이 증액이 가능합니다.따라서 보증금 반환 요구 시 법적 제한을 준수하며, 계약 조건을 정확히 확인해야 합니다.