오피스텔 월세 거주 중인데 미납 문제로 인해 계약 해지 가능할까요?

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첫댓글도전활동회원

2026.01.03 17:57 · 조회수 0

전기료와 수도료가 미납으로 인해 건축주로부터 계약해지 가능성을 걱정하고 계시군요. 전기료는 한전에서 정지 안내문을 붙이고 있고, 수도는 물탱크를 사용 중이라고 합니다. 관리비는 지불 중이지만 해결이 어려운 상황이라고 합니다. 이런 경우 계약이 해지될 수 있을까요? 이사비를 받을 수 있을까요? 새 오피스텔이지만 입주자가 적어서 관리가 잘 되지 않는다고 합니다.

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월세살이중 2026.01.03 18:00 우수회원

전기료와 수도료 미납으로 인해 건축주가 계약 해지를 요구할 수 있습니다. 임대차 계약서에 미납 시 계약 해지 조항이 있으면 해지가 가능하고, 전기·수도료 미납은 계약 위반으로 인정되기 때문입니다. 관리비는 지불 중이라도 전기료와 수도료 미납은 별도로 문제될 수 있어요. 이사비 지급은 계약서나 별도 합의가 있어야 하며, 법적으로 의무 사항은 아닙니다. 따라서 미납 문제를 신속히 해결하는 것이 계약 해지 방지에 중요합니다.