부동산 증여 시 세금 부과와 납부 방법을 알려드립니다. 증여세는 홈택스에서 전자신고 후 자진납부서를 작성하여 은행이나 우체국에서 납부하거나, 신용카드 또는 홈택스 전자납부로 납부할 수 있습니다. 신고기한은 증여일이 속한 달의 말일부터 3개월 이내이며, 기한 내 신고 시 세액공제 3%를 받을 수 있습니다. 또한, 증여재산은 시가로 평가되며, 부동산은 공시가격을 기준으로 합니다. 동일인으로부터 10년 내 증여가 합산되고, 세대생략 증여는 산출세액의 30%가 가산됩니다. 만약 신고와 납부를 하지 않으면 가산세와 납부지연가산세가 부과될 수 있으니 유의하셔야 합니다.