3형제 중 한 명입니다. 아버지가 돌아가시면서 단독주택의 33.3% 지분이 엄마와 저희 삼형제에게 분할되었습니다. 현재 집을 내놓고 있지만 나가지 않아서 대출 혜택 등을 받지 못하고 있습니다. 이에 지분을 엄마에게 양도하는 것에 대해 문제가 없는지, 매매가 어려운지, 집을 팔아야 하는지 궁금합니다. 또한 법무사를 이용해야 하는지, 큰아버지와 작은 아버지와의 관련성 등도 궁금합니다. 엄마에게 지분을 양도해도 큰아버지와 작은 아버지의 지분은 변하지 않는지도 궁금합니다.

이에 대해 알고 계신 분들의 조언을 부탁드립니다.