교산신도시 청약 관련 질문

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교산신도시 청약 관련 질문

댓글보다웃음우수회원

2025.12.30 16:52 · 조회수 0

교산신도시에 청약 예정이고, 경기도에 거주한 지 1년 6개월이 되었으며 무주택 기간은 7년입니다. 청약 통장을 2008년부터 유지하고 있으며 현재 청약금은 2100만원이며 앞으로 매달 20만원씩 추가 예정입니다. 가족 구성원은 총 3명이고, 배우자의 청약통장 가입 기간은 1년 미만입니다. 부부의 연봉 합산액은 13700만원에서 14000만원 정도입니다. 공공과 민영 중 어느 쪽을 선택해야 할지, 가점이 유리한가요? 추첨 방식이 더 좋을까요? 앞으로의 전략은 어떻게 세워야 할까요?

댓글 (1) >

구옥장단점따지는중 2025.12.30 16:55 성실회원

경기도 교산신도시 청약에서는 가점이 낮을 때 공공분양은 추첨제, 민영분양은 가점제와 추첨제를 적절히 활용해야 합니다. 공공분양은 일반공급의 일정 비율이 추첨제로 배정되어, 가점이 낮아도 당첨 기회가 있으나 특히 대형 평형이나 비인기 타입은 추첨제로 당첨 확률이 높아집니다. 민영분양은 가점제로 대부분 공급되지만 일부는 추첨제이므로 가점이 낮다면 추첨제 물량에 집중하는 것이 유리합니다. 가점이 높다면 공공분양 가점제 물량에, 가점이 낮다면 공공분양 추첨제와 민영분양 추첨제에 적극 지원해야 합니다.