생애최초 주담대 미혼 3.4억에 대한 의문

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속상한날우수회원

2026.01.04 13:45 · 조회수 0

서울에 위치한 미분양 아파트를 매매하여 생애최초 주택자금대출 70%인 3.4억을 받으려고 합니다. 분양사무실과 부동산에서 가능하다고 하는데, 연봉이 3500만원에서 3900만원 사이라고 생각하며 중기청 전세대출은 2월 27일 만기입니다. 분양사무실과 부동산에서 말씀하신 생초 2% 금리와 취득세 면제는 디딤돌 한도인 3억을 넘어설 수 없을 것 같습니다. 주택금융공사 주담대의 경우 2% 금리로 생초 혜택과 취득세 면제를 받을 수 있는지 궁금합니다. 디딤돌, 보금자리, 주택금융공사 각각의 한도와 생초 우대 금리, 취득세 면제 여부에 대해 알고 싶습니다.

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계약서두번읽는사람 2026.01.04 13:47 신규회원

생애최초 주담대로 3억 4,000만 원을 받으려면, 주택 가격 5억 원 이하여야 하며, 규제지역 여부, 소득 요건, 세대 전원 무주택 등 조건을 모두 충족해야 합니다. 주택 가격이 5억 원 이하일 때 최대 3억 5,000만 원까지 대출 가능하며, 규제지역에서는 2년 실거주 의무와 소득 기준이 적용됩니다. 한도는 집값의 70%와 6억 원 중 작은 금액이 적용되며, 세대 내 주택 보유 이력이 없어야 합니다.생애최초 주담대를 신청하려면 자세한 조건을 확인하고, 필요한 조건을 충족해야 합니다.