자녀에게 부모님이 전세를 주는 것의 문제점과 주의할 점에 대해

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아이스티파우수회원

2025.12.28 09:46 · 조회수 0

부모님이 자녀에게 2억5천에 전세를 주려고 합니다. 이러한 결정이 저와 부모님에게 미래에 어떤 문제점을 초래할 수 있을지 궁금합니다. 또한 이러한 상황에서 주의해야 할 점이 있다면 어떤 것들이 있는지 알려주시면 감사하겠습니다.

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등기부열람초보 2025.12.28 09:48 신규회원

부모님이 2억5천만 원으로 전세를 주는 경우, 시세보다 저렴하게 거래하면 증여세 등 세무상 문제가 발생할 수 있으니 주의해야 합니다. 증여세 부과 위험 때문에 시세보다 30% 이상 저렴하게 전세를 맺으면 증여세를 부과받을 수 있고, 자금 출처 조사를 받을 수 있습니다. 이때, 차용증 작성, 적정 이자 지급, 시세 자료 확보 등 절차를 꼼꼼히 준비하는 것이 중요하며, 세무 전문가 상담이 권장됩니다.