임대인은 2년 보장 기간 중 월세 인상을 요구할 수 있습니다~! 주택임대차보호법은 임차인이 2년까지 거주할 권리를 보장하지만, 월세 금액은 계약 갱신 시 임대인과 협의하거나 법정 상한선 내에서 인상할 수 있도록 허용합니다~. 따라서 임대인이 5% 인상을 요구하는 것은 법적으로 가능하며, 임차인이 반드시 기존 월세로 거주해야 하는 것은 아닙니다~. 다만 인상률이 과도하지 않아야 하고, 협의 과정에서 임차인의 동의를 구하는 것이 원칙이에요~. 2년 보장은 거주 기간과 관련된 권리이며, 월세 금액은 별도로 조정될 수 있다는 점을 기억해야 해요~!