월세 계약 연장 방법 문의

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월세 계약 연장 방법 문의

원데이클래스성실회원

2026.01.04 20:15 · 조회수 0

2년 전에 부동산을 빌려 월세 계약을 맺었는데, 이번 달 말일에 계약이 만료됩니다. 독립 후 처음으로 이런 상황이라서 계약을 연장하는 방법을 잘 몰라서요. 연장을 원한다면 다시 부동산과 상의해야 하는 건가요? 혹시 연장하는 절차나 방법을 알려주실 수 있나요? 감사합니다.

지금 제일 궁금한 건, 월세 계약 연장을 위해 어떤 절차를 밟아야 하는지 궁금합니다.

댓글 (1) >

직장인역세권러 2026.01.04 20:17 신규회원

월세 계약 연장을 위해선 계약 만료 1~6개월 전에 임대인과 임차인이 연장 의사를 명확히 표명하고, 조건을 협의한 뒤 새로운 계약서를 작성해야 해요. 계약 연장 시 주요 조건을 합의할 때 임대료는 주택임대차보호법상 5% 이내로 제한돼요. 묵시적 갱신(자동 연장)을 피하려면 연장 의사를 명확히 밝히는 것이 중요하며, 변경된 사항은 서면으로 남기고 특약 조항을 꼼꼼히 확인하는 것이 도움이 돼요.