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HUG 전세대출 연장 시 세대원 2주택 이상의 영향

전세대출을 연장하려는데, 이전에는 저 혼자였지만 이제 2주택 이상을 보유한 어머니가 세대원으로 이사를 왔습니다. 모바일로 대출을 신청하려다가 2주택 이상일 경우 대출이 제한될 수 있다는 안내를 받았습니다. 대출금은 2억원이며, 부동산 계약은 2월말에 갱신되고 대출계약은 3월말에 갱신됩니다. 1. 어머니의 주택 보유로 인해 전세대출이 어려울까요? 2. 불가능하다면 어머니가 즉시 이사를 하면 가능할까요?

댓글 (6) >
  • 관리비중요하게봄 2026.02.02 22:01 우수회원

    HUG 보증한도는 수도권 기준 5억~7억원 이내로 제한되며, 이 한도를 초과하면 보증 연장이 어려워집니다. 특히 청년 버팀목전세자금대출은 수도권 5억원, 수도권 외 3억원 이내에서만 기한연장이 가능하니 대출 한도도 꼼꼼히 확인해야 해요. 보증금이 한도를 초과하면 연장 신청 자체가 제한될 수 있으니 주의해야 합니다.

  • 주차여부최우선 2026.02.02 22:10 신규회원

    HUG 전세대출 연장 시 2주택 세대가 있으면 세대주 요건 충족 여부가 매우 중요해요. 본인과 배우자(또는 결혼예정자)의 주택 수가 1주택 이내여야 하며, 세대주로 인정되는 자의 합산 주택 수도 1주택 이내인지 확인합니다. 따라서 2주택 세대는 세대주 요건에서 불이익을 받을 가능성이 높아서 연장 심사에서 거절될 수 있으니 주의해야 해요.

  • 층간소음민감러 2026.02.02 22:19 신규회원

    그냥 이사만 하면 풀릴까요? 어머니 빨리 나오셔야 되는거 아닌가

  • 로얄동로얄층찾는중 2026.02.02 22:23 성실회원

    2주택 있으면 대출 제한 걸릴수 있다더라구요

  • 남향선호하는집덕후 2026.02.02 22:26 성실회원

    전세대출 연장은 만기 1~2개월 전에 준비하는 게 일반적이며, 보증만 연장하는 경우 연장 자체가 거절될 수 있어요. 연장 심사 과정에서는 보증금 인상 여부, 재직 및 소득 증빙, 주택 등기와 담보 상태 등을 다시 확인하므로 2주택 세대가 있으면 담보와 권리 침해 여부 점검이 더 엄격해집니다. 최종 결정은 기금수탁은행의 심사 결과에 따라 달라지니 은행에 꼭 문의해야 합니다.

  • 테라스있음좋겠다 2026.02.02 22:35 성실회원

    나도 잘 몰라서 그냥 그러려니 하는 중임 ㅋㅋ