HF보증보험 연장 불가능한 이유에 대해 궁금합니다

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다음달부터함우수회원

2026.01.13 16:51 · 조회수 0

중기청대출을 80% 연장하여 빌라를 4년 동안 사용할 수 있게 되었습니다. 대출 만료일은 2028년 1월까지예요. 하지만 HF전세보증보험 연장 시, KB부동산 시세에 공시된 공시지가가 140%에서 90%로 변경되어 가입이 불가능하다고 합니다. 이에 부동산테크 소규모 단지의 하한평균가, 상한평균가, 평균가를 확인했을 때는 140%에서 90%를 만족한다고 합니다. 국토부 실거래가도 크게 만족하는 상황에서 HF보증보험이 가능할지 궁금합니다.

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실평수따져보는러 2026.01.13 16:53 활동회원

HF보증보험 연장이 불가능한 이유는 전세보증금 한도 초과와 주택 가격 하락 등 보증 가입 조건을 충족하지 못했기 때문입니다. 이러한 경우에는 보증금 한도를 초과하거나 주택 가치가 하락할 때, 연장이 불가능하며, 조건이 변경되면 신규 심사가 필요합니다. 따라서, HF보증보험을 연장하려면 보증금 한도와 주택 가치 등 핵심 조건을 충족해야 하며, 조건이 충분하지 않으면 연장이 거절됩니다.