SH 매입임대주택 성북구 입주 신청 전 확인할 자격요건 체크리스트

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2026.05.24 14:42 · 조회수 1

서울주택도시공사(SH)가 성북구 정릉동 일대 4개 단지를 대상으로 장기미임대 매입임대주택 수시 입주자를 모집합니다. 월세는 55,000원~114,000원, 보증금은 429만 원~1,375만 원 수준으로 시중 전세가의 30~70%에 해당합니다. 1순위는 도시근로자 가구원 수별 월평균 소득 130% 이하 무주택 세대이며, 무주택 자격을 유지하면 최장 6년 거주가 가능합니다.

1. 입주 자격 체크리스트

[ ] 모집 공고일(2025년 11월 28일) 기준 서울특별시 주민등록 성년자
[ ] 무주택 세대 구성원 (본인·배우자·주민등록 직계존비속 전원 포함)
[ ] 만 19세 이상 (미성년자 원칙적 신청 불가)
[ ] 외국인 해당 없음
[ ] 소득 기준: 도시근로자 가구원 수별 월평균 소득 130% 이하 → 1순위 / 초과 시 2순위
[ ] 동일 순위 경쟁 시 선원부 가점 적용

2. 성북구 4개 단지 임대 조건

단지	소재지	전용 면적	보증금	월세
성북-1단지	정릉동 광진	17평형	636만 원	82,000원
성북-2단지	정릉동 노블리움	42평형	1,375만 원	114,000원
성북-3단지	정릉동 드림필 1차	14평형 (2호)	429만~443만 원	55,000~57,000원
성북-4단지	정릉동 이한휴필	14평형	1,245만 원	69,000원

모든 단지 승강기 없는 저층 건물
만 65세 이상 또는 장애인 등록자: 저층 우선 배정 신청 가능
보증금·월세 상호 전환 가능: 전세 전환 임대료의 60~80%, 월세 전환 보증금의 60%까지

3. 신청 방법 체크리스트

[ ] SH 인터넷 청약 시스템 온라인 신청 (인터넷 이용 불가 시 12월 12일 공사 본사 방문 청약 가능)
[ ] 공동인증서·금융인증서·간편인증서 중 하나 준비
[ ] 1세대 1주택 단지만 신청 (중복 신청 전부 무효)
[ ] 서류심사 선정 시 가족관계증명서·개인정보 동의서 등기 우편 제출

4. 주요 일정

일정	날짜
모집 공고	2025.11.28
신청 기간	2025.12.10(수) 10시 ~ 12.12(금) 17시
서류심사 대상자 발표	2025.12.18
당첨자 발표	2026.1.29
계약	2026.2.10 ~ 2.12
입주 가능 기간	2026.3.1 ~ 4.30

입주 희망일 2주 전 관할 주거안심종합센터에 연락해 일정을 사전 협의해야 합니다.

5. 정리

거주 기간은 최초 계약 2년, 재계약 1회로 기본 4년이며, 입주 대기자가 없을 경우 1회 추가 재계약으로 최장 6년까지 거주할 수 있습니다. 단 무주택 자격을 재계약 시점까지 유지해야 합니다. 보증금과 월세 상호 전환이 가능해 개인 자금 상황에 맞게 조건을 조정할 수 있습니다.