SH공사 재개발 임대주택 1598가구 청약 자격과 신청 일정 한눈에 정리

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2026.05.23 13:34 · 조회수 0

서울주택도시공사(SH공사)가 재개발 임대주택 1598가구를 신규 공급하며 2025년 11월 청약 접수를 진행합니다. 대상은 서울시 거주 무주택 세대 구성원으로, 도시근로자 월평균소득 70% 이하·세대 총 자산 3억 3,700만원 이하 조건을 모두 충족해야 합니다. 전용면적 20㎡~47㎡ 규모이며 보증금 562만원~4,349만원, 월 임대료 6만원~34만원 수준입니다. 최종 당첨자는 2026년 4월 23일 발표되며 입주는 2026년 6월 이후 순차 진행됩니다.

1. 공급 개요

항목	내용
공급 기관	서울주택도시공사(SH공사)
총 공급 가구	1,598가구
구성	기존 단지 공가 615가구 + 예비입주자 대상 983가구
전용 면적	20㎡~47㎡
보증금	562만원~4,349만원
월 임대료	6만원~34만원
입주 예정	2026년 6월 이후 순차

2. 신청 자격 기준

일반 공급 대상은 서울시에 거주하는 무주택 세대 구성원이며 아래 요건을 모두 충족해야 합니다.

구분	기준
소득 1순위	도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하
소득 2순위	도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하
세대 총 자산	3억 3,700만원 이하
자동차 가액	4,563만원 이하

3. 청약 신청 일정

일정	내용
2025년 11월 4일~7일	선순위 청약 접수 (온라인)
2025년 11월 5일~7일	방문 접수 (SH 본사 2층 대강당, 고령자·장애인 등 대상)
2025년 11월 11일	후순위 청약 접수
2025년 11월 25일	서류 심사 대상자 발표
2026년 4월 23일	최종 당첨자 발표
2026년 6월 이후	순차 입주

4. 정리

이번 SH공사 재개발 임대주택 청약은 저소득 무주택 서울 시민을 대상으로 하며, 소득·자산 기준을 모두 충족해야 신청이 가능합니다. 선순위와 후순위가 별도 일정으로 진행되므로 본인의 소득 구간을 사전에 확인한 뒤 해당 일정에 맞춰 접수하는 것이 중요합니다.