LH 든든전세주택 경기남부·북부 비분양전환형 신청 자격과 일정 정리
LH 든든전세주택 비분양전환형(경기남부·경기북부)은 소득·자산·나이 제한 없이 무주택세대구성원이면서 서울·인천·경기 거주자라면 누구나 신청할 수 있습니다. 당첨자 선정은 신생아가구 여부(1점)와 자녀 수(최대 3점)로 구성된 4점 만점 점수제이며, 동점일 경우 추첨으로 결정됩니다. 공급 면적은 대부분 80㎡ 이상으로, 대표 단지 보증금은 오산 로렌하우스 1억 6,800만 원, 고양 일산 계림웨스트밸리 평균 2억 8,000만 원입니다. 접수는 12월 1일(월)부터 3일(수)까지이며, 경기남부는 방문 접수, 경기북부는 온라인 신청으로 절차가 다릅니다. 당첨 후 최대 8년간 전세로 거주할 수 있으며 집주인은 LH입니다.
1. 신청 자격과 선정 기준
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 신청 자격 | 무주택세대구성원 + 서울·인천·경기 거주자 |
| 소득 제한 | 없음 |
| 자산 제한 | 없음 |
| 나이 제한 | 없음 |
| 청약통장 | 불필요 |
| 점수 기준 | 신생아가구 여부 1점 + 자녀 수 최대 3점 = 4점 만점 |
| 동점 처리 | 추첨 |
| 최대 거주 기간 | 8년 |
든든전세주택은 독립 1인가구보다 가족 단위 무주택자를 대상으로 설계된 유형입니다. 자녀 수가 많을수록 선정에 유리하며, 태아도 신생아가구 해당 여부 산정에 포함됩니다.
2. 주요 공급 단지 현황
| 구분 | 단지명 | 위치 | 공급 호수 | 보증금(기준) | 교통 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기남부 | 로렌하우스(땅콩주택) | 경기 오산 | 46호 | 1억 6,800만 원 | 1호선 오산대역 버스 2정류장·10분 |
| 경기북부 | 계림웨스트밸리 | 경기 고양시 일산 | 13호 | 평균 2억 8,000만 원 | 3호선 대화역 도보 5분 |
- 경기남부 전체 64호의 공급 면적은 전부 80㎡ 이상입니다.
- 경기북부 일산 단지도 80㎡ 이상이 다수이며, 전체 최소 면적은 52㎡입니다.
- 비분양전환형(고양시·일산·김포·의정부)은 임대로 거주하다가 분양 전환이 불가능한 유형입니다. 파주 공급분은 분양전환형으로 별도 공고가 진행됩니다.
- 로렌하우스는 한 필지에 두 세대가 나란히 지어진 땅콩주택 구조로, 단지 중앙에 유치원이 있고 세대별 전용 주차 공간이 마련되어 있습니다. 관리사무소가 없어 조경·잡초 관리는 입주자가 직접 부담합니다.
- 계림웨스트밸리는 방 3개·욕실 2개 구조이며 킨텍스·GTX 인접 지역에 위치합니다.
3. 모집 일정과 접수 방법
| 항목 | 경기남부 | 경기북부 |
|---|---|---|
| 접수 기간 | 12월 1일(월) ~ 12월 3일(수) | 12월 1일(월) ~ 12월 3일(수) |
| 접수 방식 | 방문 접수 전용 (인터넷 접수 불가) | 온라인 신청 |
| 서류 제출 시점 | 접수 시 동시 제출 | 서류제출 대상자 발표 후 별도 제출 |
| 서류제출 대상자 발표 | 없음 | 접수 주 금요일 |
| 당첨자 발표 | 12월 29일 | 1월 23일 |
| 주택 열람 기간 | 11월 27일(목) ~ 11월 29일(토) | 동일 |
제출 서류는 공급신청서(이름·주소), 동의서(이름·주민등록번호), 주민등록등본·초본, 가족관계증명서입니다.
4. 주의 사항
든든전세주택은 임차권의 양도와 전대가 금지됩니다. 당첨 후 다른 사람에게 양도하거나 재임대하면 관계 법령에 따라 민형사상 처벌을 받습니다. 단기 숙박 플랫폼에 등록하는 방식으로 불법 전대를 하다 적발된 사례도 있습니다. 불법 행위를 신고하면 포상금이 지급됩니다.
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