5월 9일 지나면 양도세 82프로라는데 이게 맞는거임?
5월 9일부터 4년 동안 유예됐던 다주택자 양도세 중과가 다시 부활한다는 얘기 들었는데
10억 차익 내면 그중 8억 이상이 세금이라니까 내가 다주택자면 무조건 안 팔고 버티겠음
나라도 그냥 자녀한테 증여로 돌리거나 가족끼리 묶어두는 걸 선택하지 않을까 싶고
급매가 5월 이전에 쏟아진다는데 어차피 대출은 막혀 있어서 현금 없는 사람은 결국 못 잡는 구조ㅋㅋ
매물 자체가 잠기면 나중에 가격만 더 올라가는 건데 규제가 결과적으로 뭘 바꾸는 건지 모르겠음
좋아요 6
싫어요
즐겨찾기
카카오
URL복사
댓글 (12) >
- 공실도 아니고 세입자 있으면 어차피 못 파는 구조라 전 그냥 버팁니다 세금 내느니 들고가는게 낫죠
- ㄹㅇ 10억벌면 2억남는거잖아 그냥 안파는게 이득
- 1월에 발표하고 5월 9일이면 준비 기간이 너무 짧지 않나요 그 짧은 시간에 매도 결정이 되는 사람이 얼마나 될지
- 급매로 내놓아도 대출 막혀서 살 사람도 없으니 거래 성사 자체가 쉽지않을거예요
- 맞아요 내놔도 안 팔리는 상황이 더 많을 것 같아요
- 규제 강해질수록 전월세 공급이 줄어드는 패턴이 맨날 반복되는 것 같아요 다주택 압박할수록 그 부담이 세입자한테 전가되는 거 걱정이에요
- 급매 잡으려는 분들 많던데 결국 현금 들고 있는 사람들만 기회잖아요 대출 안 나오는 분들은 그림의 떡이에요
- 매물 잠기면 가격 오르는 건데 역설적으로 집값 올리는 정책 아닌가요 예전에도 다주택 압박 강하게 가면 거래절벽이랑 가격 상승이 같이 왔었어요
- 사려는 대기 수요가 완전히 사라지는 건 아니에요 대출 풀리는 순간 바로 움직여요
- 이번엔 대출 규제가 같이 붙어 있어서 살 수요 자체가 없어요 이전이랑 달라요
- 지방 물건 하나 들고 있는데 정리하고 서울 핵심지 한 채로 집중할까 진지하게 고민 중이에요 세금 계산해 보면 팔기도 애매하고 버티기도 불안해서요
- 케이스마다 실효세율 많이 달라서 세무사 상담 한번은 꼭 받아보세요
- 결론강남ㅋㅋㅋㅋ
- 지방 물건은 아무리 급매여도 수요가 없으니까 서울 핵심지 쏠림이 더 빨라질 것 같아요 양극화가 더 심해지겠죠
- 증여로 돌려도 나중에 또 규제 강해지면 소용없을수있다는 말도 있더라고요 버티는게 정답인지 던지는게 정답인지 진짜 모르겠어요
- 어이없어서 말도 안나옴;;
- 누군가한테는 위기지만 현금 들고 준비한 사람한테는 기회가 되는 시장이겠죠