5월 10일 이후 팔면 7억 날리고 버티면 종부세 중과인데 이게 맞는거임?
다주택자 조정대상지역 아파트 갖고 있으면 5월 10일부터 양도세 중과 확정이라는 거 알고들 있음?
양도차액 10억 기준으로 일반과세면 3억 정도인데 3주택 중과 맞으면 7억이 날아간다고
나 팔자니 세금이 반값 이상이고 버티자니 보유세 현실화에 3주택부터 종부세 중과까지 줄줄이 대기 중임
수도권 입주 물량도 25년 대비 30프로 이상 줄어드는 게 뻔한데 그렇다고 더 살 수도 없고 취득세만 8~12프로임
나 이 나라에서 다주택자는 뭘 해도 손해인 구조로 만들어 놨네 ㅋㅋ
좋아요 3
싫어요
즐겨찾기
카카오
URL복사
댓글 (12) >
- ㄹㅇ 팔면 세금 7억인데 누가 팔겠냐고 버티면 된다는 말도 있고
- 버티다 종부세 폭탄 맞으면 더 손해일수도있어요 개인 상황 봐야죠
- 저도 3채 조정지역이라 5월 전에 정리 시도해봤는데 세입자만기 안맞아서 그냥 포기했어요 양도세 내고 파는 거랑 보유세 내고 버티는 거 뭐가 나은지 계산만 몇 번째인지
- 다주택자들 팔지도 버티지도 못한다고 하는데 정작 힘든 건 세입자에요. 전세매물 없어서 어쩌라고요 월세만 올라가고 있거든요
- ㅋㅋㅋㅋ
- 근데 조정대상지역 아닌 곳은 양도세 중과 해당 아닌 거 아닌가요
- 노후 대책으로 소형 하나 더 사놨는데 이것도 다주택자 분류되니까요. 월세 받아서 생활비 쓰려고 한 건데 세금이 이 지경이면 결국 매도해야 하나 진짜 캄캄합니다
- 2주택자도 중과 들어가는 건가요 헷갈려서요
- 비조정 지역은 중과 안 들어가요. 조정대상지역만 해당.
- 감사해요. 저는 다 조정지역이라 해당이네요;;
- 근데 이게 결국 다주택 팔고 강남 한 채로 가는 구조 만드는 거잖아요 규제할수록 더 좋은 한 채로 가는 게 진짜 아이러니 ㅎㅎ
- 토허제 묶인 재건축 물건 있는 분들은 팔려고 해도 못 파는 경우도 있어요. 선택지가 더 좁아요.
- 5월 10일까지 남은 거 봐도 나 지금 당장 움직일 수 있는 분들이 얼마나 되겠나 싶긴 하죠
- 어차피 이미 준비하던 사람들만 정리됐겠죠 뒤늦게 보고 치는 사람들은 그냥 버텨야죠
- 3주택 이상이면 보유세 부담 증여로 하나 빼는 방법도 있긴 함
- 증여도 증여세 나오는 거 생각하면 어떻게 해도 세금임;;