2026년 청년 버팀목 전세대출 자격 조건과 신청 절차 정리

데일리브리핑VIP

2026.05.18 20:57 · 조회수 1

청년 버팀목 전세대출은 만 19~34세 무주택 세대주를 대상으로 주택도시기금이 공급하는 저금리 전세자금 대출 상품입니다. 2026년 기준 총자산 3억 4,500만 원 이하, 연소득 5,000만 원 이하(신혼부부·다자녀 가구 7,500만 원) 조건을 충족하면 연 2.2~3.3% 금리로 최대 1억 5,000만 원까지 지원받을 수 있습니다. 대출 기간은 기본 2년이며 최대 10년까지 연장 가능하고 중도상환 수수료는 없습니다. 이사 또는 재계약일 기준 3개월 이내에 신청해야 하며, 이 기간을 초과하면 신청이 불가합니다.

1. 신청 자격 요건

다음 요건을 모두 충족해야 합니다.

요건	기준
나이	만 19세 이상 34세 이하
주택 요건	무주택 세대주 (전세 계약서에 계약자로 등재되어야 함)
계약금 납부	전세 계약 체결 후 보증금의 5% 이상 납부 완료
기존 대출	전세대출 및 주택담보대출 미이용
연소득	5,000만 원 이하 (신혼부부·다자녀 가구 7,500만 원 이하)
총자산	3억 4,500만 원 이하 (2026년 기준)

2. 대출 한도 및 금리

구분	최대 한도	금리
일반 청년 (만 25세 이상)	1억 5,000만 원	연 2.2~3.3%
만 25세 미만 1인가구	1억 2,000만 원	동일 (소득 연동)
재계약 시 증액분	증액분의 80%까지	동일

금리는 소득이 낮을수록 낮게 적용되는 구조입니다.
재계약 예시: 전세금이 1억 원에서 1억 2,000만 원으로 인상된 경우, 증액분 2,000만 원의 80%인 최대 1,600만 원까지 추가 신청이 가능합니다.

3. 신청 절차 5단계

은행 방문 상담 — 취급 은행에서 자격 여부와 필요 서류를 확인합니다.
기금이든든 신청 — 주택도시기금 온라인 플랫폼(기금이든든)을 통해 신청을 접수합니다.
HUG 자산 심사 — 주택도시보증공사(HUG)에서 소득·자산 심사를 진행합니다.
서류 제출 — 은행이 요청하는 서류 일체를 제출합니다.
대출 실행 — 최종 승인 후 대출금이 집주인 계좌로 직접 입금됩니다.

타이밍 주의 — 이사일 또는 재계약일 기준으로 3개월 이내에 신청해야 하며, 이 기간을 넘기면 신청 자체가 불가능합니다.

4. 대출 후 주의사항

중도상환 수수료 없음 — 목돈이 생기면 언제든지 추가 비용 없이 상환할 수 있습니다.
주택 취득 시 즉시 상환 — 대출 기간 중 주택을 취득하면 해당 대출을 즉시 상환해야 합니다.
14일 이내 철회 가능 — 대출 실행 후 14일 이내에 한해 취소(청약 철회) 신청이 가능합니다.
공공임대주택 거주자 유의 — 현재 공공임대주택에 거주 중인 경우 대상에서 제외될 수 있으므로 사전 확인이 필요합니다.

5. 결론

청년 버팀목 전세대출은 만 19~34세 무주택 청년에게 연 2%대 저금리와 최대 10년 이용 기간을 제공하는 주택도시기금 지원 상품입니다. 신청 전 2026년 기준 총자산 3억 4,500만 원 요건과 이사·재계약일 기준 3개월 이내 신청 타이밍을 반드시 확인해야 합니다.