2026년 5월 LH 국민임대주택 전국 통합모집 신청 자격과 방법 정리
한국토지주택공사(LH)가 2026년 5월 전국 111개 단지에서 국민임대주택 예비입주자 통합 정례모집을 진행합니다. 수도권(서울·경기·인천)은 5월 6일, 비수도권은 5월 15일에 공고가 개시됩니다. 신청 자격은 무주택 세대구성원 여부, 가구원 수별 소득 기준, 총자산 3억4,500만원 이하 세 가지 요건을 모두 충족해야 합니다. 같은 공고 내에서 두 곳 이상 중복 신청 시 신청 전체가 무효 처리되므로, 공고일 전에 신청 단지를 미리 결정해야 합니다.
1. 공고 일정과 모집 단지
| 구분 | 공고 개시일 | 단지 수 |
|---|---|---|
| 수도권(서울·경기·인천) | 2026년 5월 6일(수) | 52개 단지 |
| 비수도권(지방 전 지역) | 2026년 5월 15일(금) | 59개 단지 |
| 전국 합계 | — | 111개 단지 |
주택 유형·모집 호수·면적·임대 조건 등 세부 내용은 공고 개시일 당일 LH 청약플러스에서 확인할 수 있습니다. 사전 안내 기준 단지 목록은 공고 시점에 일부 변동될 수 있습니다.
2. 신청 자격 3가지 요건
① 무주택 세대구성원
입주자 모집 공고일 현재 세대구성원 전원이 주택을 소유하지 않아야 합니다. 주택 범위에는 아파트·단독주택뿐 아니라 분양권·입주권도 포함됩니다. 배우자는 주민등록상 세대가 분리되어 있더라도 세대구성원에 포함됩니다.
② 소득 기준
도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하를 기준으로 하며, 세대구성원 전체 소득을 합산해 판단합니다.
| 가구원 수 | 월평균 소득 기준 |
|---|---|
| 1인 가구 | 343만2,000원 이하 |
| 2인 가구 | 469만3,000원 이하 |
| 3인 가구 이상 | 공고문 가구원 수별 기준 적용 |
③ 자산 기준
| 자산 항목 | 기준 |
|---|---|
| 총 자산(부동산·금융자산·기타 합산) | 3억4,500만원 이하 |
| 자동차(개별 차량 가액) | 4,542만원 이하 |
3. 신청 방법과 주의사항
신청 방법
- 인터넷·모바일: LH 청약플러스(lhapply.co.kr)에서 공고일 이후 신청
- 현장 접수: 65세 이상 고령자 및 정보취약계층에 한해 가까운 LH 지역본부·관할 사무소 방문 접수 가능
주의사항
- 중복 신청 절대 금지: 같은 공고 내에서 2개 이상 신청 시 신청권 전체가 무효 처리됩니다. 신청 전에 단지를 반드시 1개로 결정해야 합니다.
- 공고 직후 콜센터 혼잡: 공고 게시 직후 며칠간 LH 콜센터(1600-1004)에 문의가 집중되므로, 공고 후 수일 경과 후 연락하는 편이 유리합니다.
- 수시 모집 단지 별도 존재: 정례 모집 외에도 단지 사정에 따라 수시 모집이 진행됩니다. LH 청약플러스의 관심 공고 알림 기능을 등록해 두면 원하는 단지의 추가 공고 소식을 문자로 받아볼 수 있습니다.
4. 결론
무주택 여부·가구 합산 소득·자산 기준 세 가지를 먼저 점검한 뒤, 공고일(수도권 5월 6일, 비수도권 5월 15일)에 단지 세부 조건을 확인하고 LH 청약플러스에서 1개 단지만 신청하는 것이 핵심입니다. 소득 기준을 충족하는 경우 국민임대주택 입주 후에도 주거급여를 중복으로 받을 수 있으므로, 거주지 시·군·구청 주거급여 담당 부서에 별도 확인을 권장합니다.