2026년 2월 주택담보대출 금리 4.32% 5개월 연속 상승 정리

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2026.05.16 22:58 · 조회수 0

한국은행 발표에 따르면 2026년 2월 예금은행의 주택담보대출 가중평균 금리는 연 4.32%로 전월 대비 0.03%포인트 올랐습니다. 이로써 주담대 금리는 5개월 연속 상승세를 이어가며 2년 3개월 만에 최고 수준에 도달했습니다. 반면 전체 가계대출 금리는 4.45%로 전월보다 0.05%포인트 하락했으며, 이는 일반 신용대출 금리 소폭 하락과 신용대출 비중 감소에 따른 결과입니다.

1. 주택담보대출 금리 현황

항목	수치
2026년 2월 주담대 가중평균 금리	연 4.32%
전월 대비 변동	+0.03%포인트
연속 상승 기간	5개월 연속
역대 비교	2년 3개월 만에 최고 수준

시장금리 상승이 주담대 금리 오름세의 주된 배경입니다. 한국은행은 예금은행 전체를 대상으로 한 가중평균 방식으로 해당 수치를 집계합니다.

2. 전체 가계대출 및 신용대출 금리 현황

항목	금리	전월 대비
전체 가계대출 가중평균 금리	4.45%	-0.05%포인트
일반 신용대출 금리	5.53% (전월 5.55%)	-0.02%포인트

전체 가계대출 금리가 하락한 이유는 두 가지입니다. 첫째, 상대적으로 금리 수준이 높은 일반 신용대출 금리가 5.55%에서 5.53%로 낮아졌습니다. 둘째, 전체 가계대출에서 신용대출이 차지하는 비중 자체가 감소했습니다. 이 두 요인이 복합적으로 작용해 전체 가계대출 평균 금리를 끌어내렸습니다.

3. 정리

주택담보대출 금리는 시장금리 상승 기조에 따라 5개월 연속 올라 2년 3개월 만에 가장 높은 수준인 연 4.32%에 달했으며, 주담대를 계획 중인 차주라면 금리 추이와 연장 시점을 면밀히 검토할 필요가 있습니다.