2025년 영구임대주택 예비입주자 모집 지역별 일정과 신청 자격 총정리

1. 지역별 모집 규모 및 신청 일정

군산 나운4 리모델링 세대는 11월 26일 단 하루 신청이며 인터넷·모바일 접수가 가능한 유일한 단지입니다. 그 외 모든 단지는 거주지 관할 행정복지센터 현장 방문 접수만 허용됩니다.

2. 가군·나군 임대조건 비교

영구임대주택은 소득 수준에 따라 임대 조건이 가군(기초생활수급자)과 나군(일반 저소득)으로 구분됩니다.

가군 월세는 4~5만 원대로, 일반 민간 임대 대비 현저히 낮습니다.

3. 공통 신청 자격 요건

다음 5가지 요건은 모든 지역 공고에 공통 적용됩니다.

1. 거주지 요건: 공고일 현재 해당 시·군 거주 및 주민등록 등재 성년자
2. 무주택 요건: 세대원 전원 무주택이어야 하며, 분양권도 주택 소유로 간주
3. 중복 신청 금지: 1세대 1주택 원칙, 중복 신청 시 무효 처리
4. 자산 기준: 세대 구성원 전원 총 자산 가액 2억3,700만 원 이하
5. 차량 기준: 개별 자동차 가액 4,563만 원 이하

소득 기준은 매년 업데이트되므로 공고일 기준으로 최신 기준을 확인해야 합니다.

4. 1순위 대상과 가점 항목

1순위 해당 계층

• 국민기초생활수급자
• 보호대상 한부모가족
• 국가유공자
• 장애인
• 소득 70% 이하 만 65세 이상 저소득 노인

공통 가점 항목

거주 기간, 부양 가족 수, 사회 취약 계층 가점, 청약저축 납입 횟수가 지역별 공통 배점 항목입니다. 거주 기간과 부양 가족 수가 점수의 절반 이상을 차지하며, 고령자일수록 연령과 거주 기간 결합 가점에서 유리하게 작용합니다.

5. 정리

영구임대주택은 2년마다 갱신이 가능하고 최장 50년 거주할 수 있는 복지형 공공임대입니다. 서류는 공고일 이후 발급본으로 준비해야 하며, 신청 기간과 접수 방법이 단지마다 상이하므로 희망 단지의 공고문을 사전에 반드시 확인해야 합니다.