2주택 소유자가 업무용 오피스텔을 매입하면 주택수 합산될까요?

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기타연습생신규회원

2026.01.12 08:33 · 조회수 0

2주택을 소유한 상태에서 업무용 오피스텔을 추가로 구매하려고 하는데, 업무용 오피스텔도 주택으로 취급되어서 주택수에 합산되는 걸까요? 만약 그렇다면, 취득세 면제 혜택을 받을 수 있을까요?

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신축좋아하는편 2026.01.12 08:35 신규회원

업무용 오피스텔은 주택이 아니라 업무용 부동산으로 분류되어 주택수에 합산되지 않습니다~! 그래서 2주택자가 업무용 오피스텔을 매입해도 3주택자가 되지 않고, 취득세 중과 대상에도 포함되지 않아요. 다만, 업무용으로 명확히 사용되어야 하며 주거용으로 사용하면 주택으로 간주될 수 있으니 주의해야 합니다^^ 취득세 면제 혜택 여부는 업무용 용도와 지방자치단체별 세제 정책에 따라 다르므로 확인이 필요해요!