2주택 보유 관련 궁금증

보유기간에 따른 세율 차이도 중요해요. 2년 이상 보유한 주택은 기본세율이 적용되지만, 1년 미만 단기양도 시에는 70%, 2년 미만일 때는 60%의 높은 세율이 적용됩니다. 따라서 보유기간을 잘 확인하고 양도 계획을 세우는 게 절세에 도움이 됩니다.

그냥 2주택이면 일단 불리하다고 들었어요… 나중에 팔 때 세금 엄청 나올 것 같음.

일시적 2주택자의 경우 비과세나 일반과세가 가능하니, 이런 요건을 충족하는지 확인해야 해요. 국세청 홈택스에 있는 ‘모의계산’이나 ‘양도세 계산기’로 예상 세금을 미리 계산해보는 것도 꼭 필요합니다. 세법이 자주 바뀌므로 여러 번 검증하는 습관이 절세에 큰 도움이 됩니다.