2주택 보유 시 일시적 2주택 조건 확인

일시적 2주택 비과세 혜택을 받으려면 2주택 상태에서 1주택을 3년 이내에 처분해야 하고, 1주택 상태는 1년 이상 유지해야 합니다. 질문처럼 1번 주택을 2년 거주 후 팔 계획이라면, 2번 주택 매도 후 3번 주택 매수 시 1년 이상 보유해야 일시적 2주택 요건을 충족합니다. 다만, 2번 주택을 매도한 후 3번 주택을 산 시점부터 1년간 1주택을 유지해야 하고, 2주택 상태가 3년을 넘지 않아야 합니다. 따라서 1번 주택을 2년 거주 후 팔고, 그 사이 1년 이상 1주택 상태를 유지하는 경우에만 혜택이 적용됩니다. 기간과 보유 상태를 정확히 관리하는 것이 중요합니다.