12월 고지서 무서워서 잠이 안 와요 은퇴 앞둔 1주택자 푸념입니다

집주인31ST
2026.05.13 22:45 · 조회수 16

50대 후반 강남권 1주택 12년차 보유자에요

은퇴는 3년 앞두고 있고 자녀들은 다 독립해서 부부만 남았습니다

얼마 전에 본 자료에 작년 종부세 납부자 46만명 중에 24만명이 60세 이상이라네요 절반을 넘는 비중이에요

고령층 1인당 평균 부담액이 259만원으로 60세 미만보다 27프로 정도 더 높다는데 저희 단지도 비슷한 수준이에요

65세 이상 가구는 금융자산 비중이 15프로밖에 안되고 나머지가 다 부동산이라는 통계도 저희 부부랑 똑같습니다

집 한 채 가지고 있어도 그게 거의 자산 전부고 매달 들어오는 연금은 정해져 있는데 보유세만 매년 무거워지니까요

강남쪽 반등세때문에 12월 고지서가 더 무거워질거란 얘기에 잠도 잘 안오네요

주변에선 그냥 작은집으로 옮겨라 하는데 12년 살면서 자리잡은 동네 떠나는게 막상 쉽지가 않더라구요

같은 처지에 계신 분들 어떻게 견디고 계신가요ㅠㅠ

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댓글 (10) >
  • tlqkf34871ST2026.05.14 09:02
    저도 강남 26년 살았는데 작년 종부세 350 냈고 올해 더 나올거같아 무서워요 12년차면 그동안 가격은 올랐어도 그게 통장에 들어온건 아니죠
  • hi2ND2026.05.14 09:45
    ㄹㅇ ㅠ
  • rhdqls1ST2026.05.14 10:10
    근데 그동안 강남집값 오른건 다 자산상승이잖아여 종부세 250만원이 부담이면 매년 1프로만 떼서 내면되는거아닌가요
  • 집주인31ST2026.05.14 10:19
    자산이 올라도 살고있는 집이라 현금화가 안되니까 어려운거에요 매월 연금에서 빼서 따로 모아두는게 진짜 만만치 않습니다
  • 집보러다님241ST2026.05.14 10:24
    그건 그러시겠네요ㅠ 1주택이라면 부담 크긴하겠네여
  • 야근king1ST2026.05.14 18:48
    저는 청약 5년째 떨어진 입장이라 솔직히 1주택자 종부세 부담 호소가 잘 와닿지가 않아요 강남 12년이면 시세차익만 십수억이실텐데여ㅠ
  • Grace20022ND2026.05.14 19:09
    시세차익은 진짜 팔아야 받는거에요 살고있는 집은 시세가 의미가 없습니다 옮기려해도 다음집 사면 똑같이 비싸요
  • 0612예지1ST2026.05.14 19:47
    저도 비슷한 상황이라 글 읽다가 한숨나왔어요 1주택인데 종부세대상이면 그게 보유세인지 패널티인지 헷갈리더라구요 집 갯수가 아니라 금액으로만 매기는게 그나마 합리적일거같은데
  • mzbsd2803RD2026.05.14 20:23
    은퇴자입장에서 정말 공감합니다 금융자산 15프로 그거 진짜에요. 저희부부 통장 다합쳐도 1억이 안되는데 집때문에 종부세 300 넘게 나옵니다.
  • friday1ST2026.05.14 21:18
    미국 10년살다왔는데 거기는 보유세 무겁긴해도 취득당시 공시가에 묶이는 주가 많아서 30년살면 매년 비슷한 세금만 나옵니다. 한국은 가격오르면 그대로 세금도 따라오르니까 1주택 장기보유 은퇴자 입장에선 미국식이 훨씬 합리적이긴해요.
  • 공무원ㅍㄹㅇ1ST2026.05.14 22:43
    1주택자도 종부세 내는거에요?? 다주택자만 해당되는줄 알았네요ㄷㄷ
  • 1주택자ㅂㅇ1ST2026.05.14 23:00
    공시가 12억 넘으면 1주택도 대상이에요 강남쪽은 거의 다 해당된다고 보시면 됩니다
  • 베란다농부2ND2026.05.14 23:45
    12월 고지서 ㄷㄷ
  • pp462ND2026.05.15 09:13
    근데 60세 이상이 종부세 절반 낸다는것도 결국 그분들이 자산 절반 이상 가지고 있단 얘기인거잖아요 세대간 자산 격차 진짜 무서운거같애여