11.5억 아파트 대출 시, 공동명의와 단독명의 선택 기준은 대출 한도와 세금, 법적 책임 분담, 재산권 행사 가능성에 의해 결정됩니다. 공동명의는 대출 한도에 영향을 주고, 세금 측면에서 절세 효과가 있을 수 있지만, 부부 간 증여 한도 내에서만 적용됩니다. 반면 단독명의는 대출 심사 기준이 단순화돼 한도가 유리하고, 법적 책임과 재산권 행사에서는 신속한 처리와 단독 의사결정이 장점입니다. 따라서, 대출 한도와 세금 절세 중요 시 공동명의, 신속한 의사결정과 법적 책임 분담 필요 시 단독명의를 선택하는 것이 적합하며, 선택은 부부의 소득, 신용, 계획에 따라 다를 수 있습니다.