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1+1 주택 보유 시 추가 분담금 부담이 부담스러운데, 어떻게 대처해야 할까요?


재개발 구역에서 1+1 주택을 소유하고 있는데, 추가 분담금이 부족한 상황입니다. 가구 내에 재정적 여력이 부족하여 걱정스럽습니다. 이런 경우 어떤 좋은 해결책이 있을까요? 1+1 중 하나를 포기하고 나머지 하나에게 그 금액을 얹어 추가 분담금 부담을 완화시키는 방법은 가능할까요?

댓글 (6) >
  • 계약전질문많은편 2026.02.08 14:35 우수회원

    “1:1” 포기 방식이 재건축 단지 내 세대 1:1 매칭인지, 단지 간 1:1 대체인지, 그리고 현재 보유 주택이 조합원 분담금 납입 대상인지도 핵심 확인 사항입니다. 이 부분들은 각 조합의 조합규약과 가입계약서에 따라 차이가 크므로, 관련 서류를 꼼꼼히 살펴본 후 구체적인 절차를 진행해야 합니다. 법적 분쟁 가능성도 있으니 꼼꼼한 준비가 필요해요!

  • 부동산뉴스읽는직딩 2026.02.08 14:40 활동회원

    1+1 중 하나 포기하는 게 가능하긴 한가요? 법적으로 어떻게 되는지 궁금함

  • 시장분위기궁금한사람 2026.02.08 14:44 활동회원

    1+1 주택 보유 시 한 쪽을 포기하고 추가 분담금을 더하는 방법에 대한 구체적인 정보는 공식적으로 확인하기 어렵습니다. 다만 재건축이나 주택조합에서 분담금은 사업성, 세대수, 용적률, 조합규약 및 계약 조건에 따라 크게 달라질 수 있다는 점을 꼭 알아두셔야 해요. 이런 조건들이 복합적으로 작용해 분담금 부담이 변동될 수 있으니 신중히 검토해야 합니다.

  • 장기거주집찾는중 2026.02.08 14:47 활동회원

    실무적으로는 조합원 가입계약서와 조합규약에 분담금 반환 관련 조항이 있는지부터 확인해야 합니다. 분담금은 세대수가 줄어들면 부담도 감소할 수 있는데, 한 쪽 주택을 포기하면 세대수 증가 없이 사업성이 저하될 수 있다는 점도 고려해야 해요. 또한 분담금 납부 방식은 일시불 또는 5년 분할 납부 등 선택지가 있으니, 본인 상황에 맞게 조율하는 게 중요합니다.

  • 집구하는직딩 2026.02.08 14:56 신규회원

    이거 진짜 복잡한 문제인 듯… 분담금은 어디서 알아봐야 할지 모르겠네

  • 전세사는직딩 2026.02.08 15:01 신규회원

    그냥 포기 안 하고 버티는 수밖에 없나… 매번 이런 거 보면 힘 빠짐ㅠㅠ