10억 차익 과천 무순위, 디에트르 2가구 오늘 17:30 마감
경기 과천 '과천 디에트르 퍼스티지' 전용 59㎡ 2가구가 무순위 청약으로 2일 하루 접수된다. 과천시에 거주하는 무주택 세대주라면 청약통장 유무와 상관없이 신청할 수 있고, 분양가는 주변 시세보다 약 10억원 저렴하다.
경기 과천 지식정보타운 '과천 디에트르 퍼스티지' 전용 59㎡ 2가구를 두고 무순위 청약이 오늘(2일) 진행된다. 접수는 한국부동산원 청약홈(applyhome.co.kr)에서 이날 하루만 받는다.
과천시에 거주하는 무주택 세대주라면 청약통장 유무와 상관없이 신청할 수 있고, 두 가구 모두 추첨으로 입주자를 가린다.
이번 2가구는 과거 불법행위로 계약이 취소돼 다시 공급되는 물량이다. 2가구 모두 일반공급으로 분양가 상한제가 적용되던 시점의 가격이 그대로 매겨져 있어, 주변 시세와 큰 차이를 보인다.
2가구 분양가와 10억 시세차익
202동 1501호 분양가는 8억5715만 원, 206동 2201호는 8억4035만 원이다. 발코니 확장 등 기존 계약 승계에 따른 실제 공급금액은 약 8억8400만~8억9900만 원 선이다.
바로 옆 래미안슈르 전용 59㎡가 지난 9월 19억5000만 원에 거래된 것과 비교하면, 약 10억원의 차익이 예상된다.
자격은 과천시 거주 무주택 세대주
청약 자격은 과천시에 거주하는 무주택 세대주로 제한된다. 청약통장 가입 여부와는 관계없이 신청할 수 있다. 접수는 2일 하루이며, 당첨자 발표는 11월 5일, 계약은 11월 12일 예정이다. 입주는 2027년 5월이다.
당첨되면 재당첨 제한 10년, 거주의무 5년
당첨된 뒤에는 10년간 재당첨 제한과 전매제한 3년, 거주의무기간 5년이 적용된다. 납부 일정은 계약금 20%(계약 시 10%, 7일 이내 10%), 중도금 60%, 잔금 20% 순이다.
정부는 수도권 규제지역의 민간분양 잔여 물량을 공공임대로 전환하는 방안을 추진하고 있어, 이와 같은 무순위 청약 기회는 앞으로 줄어들 수 있다.