1가구 2주택 문의

서울에서 재건축 조합원으로 4년 후 입주 예정이라면, 2주택 비과세 혜택을 받을 가능성이 있어요. 특히 재개발조합에서 취득한 주택을 양도할 때 기존 주택 보유기간과 재개발공사기간을 합산해 ‘1세대 1주택’ 보유기간을 인정받을 수 있습니다. 다만, 이 혜택은 자동 적용되는 것이 아니라 보유기간과 거주기간 요건을 충족해야 한다는 점을 꼭 기억해야 해요.

조합원 분양 우선공급 혜택도 기대할 수 있습니다~ 공공 정비사업 참여 시 일반분양분보다 우선적으로 분양받을 수 있고, 상한제 일반분양가보다 저렴한 가격으로 공급받는 경우가 많아요. 또한, 초과이익환수제에 따른 재건축부담금이 면제되는 사례도 있으니 분양과 관련된 혜택을 꼼꼼히 확인하면 좋습니다.

잘 모르겠는데 입주까지 4년이나 기다려야하는거면 진짜 답답하겠다