1년 전에 매입한 아파트 다시 팔아야 하는데...
1년 전에 매입한 아파트를 사정상 다시 팔아야 해요. 지금은 월세로 내놓은 상황이고, 세금 등이 걱정되네요. 아파트를 팔고 받은 돈에 대출을 빌려 자가주택을 사려고 하는데, 이 과정에서 불이익이 있을까요?
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댓글 (4) >
- 이런 거 복잡해서 매번 머리 아파요 ㅠㅠ 어떻게 해야 할지 모르겠네요
- 세금은 확실히 좀 나올걸? 1년 안 팔면 양도세 많이 붙는다고 들었는데
- 1년 전에 매입한 아파트를 팔아도 되나, 양도소득세 중과 대상일 수 있어 주의해야 합니다. 1년 미만 보유한 부동산은 기본세율에 추가로 중과세율이 적용돼 세금 부담이 커질 수 있어요. 월세로 내놓은 경우 임대소득세도 고려해야 하고, 팔고 받은 금액으로 대출을 받아 자가주택을 구입하는 것은 가능합니다. 다만, 대출 한도와 자격 조건에 따라 대출 승인 여부가 달라질 수 있으니 금융기관과 상담해야 해요. 종합적으로 세금 부담과 대출 조건을 잘 확인한 후 진행하는 것이 중요합니다!
- 그냥 팔면 대출이나 세금 때문에 손해 볼 수도 있지 않을까 싶음