혼인신고 전 1주택 매수 시 오피스텔 보유 여부와 세대원 보유 문제

혼인신고 전이라면 배우자 소유 오피스텔도 별도의 세대원 주택으로 간주되어 보금자리론 규제 대상입니다! 보금자리론은 세대 기준으로 주택 보유 여부를 판단하는데, 오피스텔이라도 주택으로 인정되면 1주택 초과로 대출 제한이 생길 수 있어요. 다만, 오피스텔이 주거용이 아닌 상업용일 경우 주택에 포함되지 않을 수 있으니 용도 확인이 중요합니다. 혼인신고 후에는 2주택까지 허용되지만, 신고 전에는 별도 세대이므로 세대원 주택 소유 여부가 대출 승인에 영향을 미칩니다. 따라서 혼인신고 전에는 배우자 오피스텔 보유 사실이 보금자리론 신청 시 불리할 수 있으니 주의해야 해요~!

오피스텔은 주택 아닐걸요? 그래서 2주택 규정에 안 걸리지 않을까요