행복주택 청약과 세대주 변경에 대한 고민

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드럼치는중신규회원

2026.01.10 12:11 · 조회수 0

우리 집에는 현재 부모님과 형, 그리고 저까지 총 4명이 함께 살고 있어요. 형은 디딤돌대출을 활용해 집을 구입했고, 현재는 세대주로 활동하고 계십니다. 부모님과 저는 세대원으로서 함께 거주하고 있죠. 행복주택 청약을 통해 독립을 꿈꾸고 있는데, 이런 경우 어떻게 지원할 수 있는지 알려주세요. 세대주 변경을 통해 부모님을 세대주로 바꾸는 것이 가능할까요? 또는 제가 세대주로 변경하는 것이 더 나은 방법인가요? 독립 후 세대 분리를 한 뒤 무주택 세대주가 되는 것이 더 유리할까요?

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계약전질문많은편 2026.01.10 12:13 우수회원

행복주택 청약 시 세대주 변경은 가능하며, 독립 후 세대 분리 후 무주택 세대주로 선택하면 청약 1순위 및 가점 산정에 유리합니다. 세대주 변경 조건은 30세 이상이거나, 기준 중위소득 40% 이상의 소득이 필요하며, 주민센터나 정부24에서 신청할 수 있어요. 무주택 세대주 선택은 청약 1순위 및 가점 산정에서 유리하며, 세대주 요건이 필수인 특별공급 청약에선 당첨 가능성이 높아져요. 변경 시점은 모집 공고일 이전이어야 하며, 연동 항목 확인과 변경일과 청약 접수일 비교가 중요해요.