한 경매에 여러 배당요구종기내역이 있는 경우, 일괄매각인지 개별매각인지

개별매각은 각 부동산을 따로 매각해 배당을 분리 배분하는 방식인데요, 채권자가 특정 부동산에 대한 배당을 더 선호할 때 선택됩니다. 그러나 개별매각은 절차가 복잡해질 수 있고, 채권자의 수나 채권 내역에 따라 일률적으로 결정하기 어려운 점이 있어요. 따라서 법원의 판단과 채권자의 성격에 따라 제한적으로 이루어지는 편입니다.

이거 그냥 복잡해서 법원에서 알아서 처리하는 거 아닌가 ㅋㅋ

한 경매에서 배당요구종기 이후에도 여러 채권자가 배당요구를 남기면, 보통 일괄매각(묶음매각)으로 진행하는 경우가 많아요. 일괄매각은 여러 부동산을 하나로 묶어 절차를 간소화하고, 배당 배분을 한 번에 처리할 수 있어서 실무상 유리하답니다. 다만, 일괄매각 후에는 개별 처리가 어려워 채권자가 원하는 분할 배당이 쉽지 않은 점을 고려해야 해요.