하수구 점검에 대한 이해와 의무

하수구가 이상이 없어도 점검을 받아야 하는 이유가 뭘까요? 다른 층 하수구와 연결되어 있어서 그런 건가요? 임대인이 건물 보존 의무를 행해야 한다는데, 정말 이해가 안 가네요. 받아들여야 하는 건가요? 집 주인이 집에 들어오긴 싫어서 고민 중이에요.