파주 토지매입 후 단독주택 건축 시 대출 조건

건축자금 대출은 공사비의 70~80%까지 단계별로 대출이 가능하며, 기성고 형태로 지급되는 상품이 많습니다. 예를 들어 KB저축은행의 경우 건축비의 60~100%까지 대출해주며, 금리는 연 6.33%부터 최대 16.47%까지 다양해요. 공사비 일부는 준공 후 추가 대출로 보완할 수 있는 구조도 소개되고 있으니 참고하면 좋습니다.

직접 자기자본으로 건축할 경우, 먼저 자본을 투입하면 대출 한도나 금리 면에서 유리한 점이 있어요. 공사 진행 중 리스크도 줄일 수 있지만, 자금이 부족하면 대출 승인 가능 금액을 미리 확인하는 것이 필수입니다. 자기자본 비율이 높을수록 대출 승인 확률이 올라가니, 여유 자금 확보 후 공사기성고 대출을 활용하는 방식을 추천합니다.

기성고 대출 안 된다면 그냥 자기 돈으로 다 해야 하는건가? 진짜 답답하네